注意事項：1、競買人須具備與競買標的相對應的資格條件。

2、自然人提交本人身份證，法人提交《企業法人營業執照》復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證、授權委托書及代理人身份證以及相關文件，競買人必須在2017年9月6日下午4:00前到浦東新區五蓮路1717號邁遜拍賣公司辦理競拍登記手續，并支付拍賣保證金。票據類保證金須在2017年9月6日下午4:00前到本公司賬戶。

3、優先購買權人未在登記截止日下午4:00前按上述規定登記的，視為放棄優先購買權。

拍品號

品名

建面㎡

傭金

備    注

拍賣參考價/保證金

成交結果

1

徐匯區南昌路555號1號樓305室新工房

建面86.34㎡

按司法規定

1、竣工日期：2000年，總層數：35層，產證核準日期：2001-03-26。土地使用期限：--。

2、目前有人居住,按現狀拍賣，由買受人自行解決。戶口不詳，如有戶口，買受人自行解決。305室與306室現已打通，拍賣成交后由買受人自行解決恢復原樣，并承擔相關費用。

3、產權過戶和物業進戶中買賣雙方按規定繳納的稅金和費用等均由買受人承擔。物業和水、電、燃氣、有線電視等如有欠費，均由買受人承擔。買受人須承擔該房產物業維修基金。

4、拍賣結束后10個工作日付清拍賣傭金和拍賣成交價款。

第一次拍賣流拍

第二次拍賣參考價：793萬元*8-9折

保證金：100萬元。

咨詢電話：58822258

2

1

徐匯區南昌路555號1號樓306室新工房

建面130.01㎡

按司法規定

合并拍賣。

1、竣工日期：2000年，總層數：35層，產證核準日期：2001-03-26。土地使用期限：--。

2、目前有人居住,按現狀拍賣，由買受人自行解決。戶口不詳，如有戶口，買受人自行解決。306室與305室現已打通，拍賣成交后由買受人自行解決恢復原樣，并承擔相關費用。

3、產權過戶和物業進戶中買賣雙方按規定繳納的稅金和費用等均由買受人承擔。物業和水、電、燃氣、有線電視等如有欠費，均由買受人承擔。買受人須承擔該房產物業維修基金。

4、拍賣成交后，車位按40萬元成交價、房屋標的按成交總價減去車位40萬元后,分別開具2-1、2-2、成交確認書，每張成交確認書分別按司法規定計算收取傭金。

5、拍賣結束后10個工作日付清拍賣傭金和拍賣成交價款。

評估價：1188.05萬元。

第一次拍賣流拍

第二次拍賣參考價：1190萬元*8-9折+40萬元。

保證金：100萬元。

咨詢電話：58822258

2

徐匯區南昌路555號地下一層第151號車位

一個

按司法規定

評估價：40萬元。